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中山市住房公积金办理提取流程

社保话题:中山市 点击:2069 来源:社保查询网日期:2016-01-30 【字号:

中山市住房公积金如何提取一直备受中山市民关注,小编为您提供中山住房公积金提取业务指南,包括中山住房公积提取条件、住房公积金提取流程以及住房公积金提取额度。

中山市住房公积金办理提取流程

提取条件

最新消息:住房公积金租房提取条件放宽 连缴三个月可提

中山公积金非销户提取条件

1、职工本人需要购买、自建、大修自住房屋的;

2、职工本人在既有住宅增设电梯的;

3、职工本人租赁住房的;

4、职工或家庭成员涉及大病医疗的;

5、职工本人申请住房贷款用于购房的;

6、在我市已有房产且没有办理其他住房公积金提取情形的,职工连续正常缴存住房公积金满三个月或以上的。

提取流程

1.申请人持提取证明到中山市住房公积金管理中心任一网点申请提取住房公积金。

2.住房公积金管理中心工作人员收取所提交的资料原件进行审核。

3.经初审后,若发现提交资料有缺失或无用的,当场退回给申请人,并给出不能通过的原因。申请人可将材料备齐后再次前往管理中心办理。

4.初审通过的,在受理申请日后的3个工作日内给予答复,退还所提交的资料正本。

5.住房公积金提取审核表”经审核后不可更改,须在五个工作日内到开户银行办理提取转账手续,逾期无效,提取款项由经办银行划账至申请人本人银行储蓄存款帐户。

提取材料

购买一手房:

1、商品房购销合同及销售登记备案表;

2、购房发票;

3、提取人身份证;

4、住房公积金专用存折或住房公积金联名卡;

5、结婚证(只适用于产权人配偶提取)。

购买二手房:

1、房地产权证;

2、二手房转让发票;

3、提取人身份证;

4、住房公积金专用存折或住房公积金联名卡;

5、结婚证(只适用于产权人配偶提取)。

拆迁安置房屋:

1、房屋拆迁补偿安置协议;

2、房屋拆迁补偿款使用划款证明及付款发票;

3、提取人身份证;

4、住房公积金专用存折或住房公积金联名卡;

5、结婚证(只适用于产权人配偶提取)。

提取额度

部分提取

中山公积金购房提取额度

1.购房的,提取总额不超过购房总价。

2.偿还购房贷款的,分两次提取,提取金额不超过贷款前已付购房款的50%,每次提取后账户内须保留最少100元的余额。

3.在我市已有房产且没有办理其他住房公积金提取情形的,职工连续正常缴存住房公积金满三个月或以上的可以每三个月提取前三个月缴存金额的30%,提取金额上限为1500元。

全额提取

1.职工离休或达到法定退休年龄(男年满60周岁、女干部年满55周岁、女职工年满50周岁)。

2.完全丧失劳动能力并与工作单位终止劳动关系。

3.出境定居人员

4.死亡或被宣告死亡的住房公积金缴存人的继承人或受遗赠人

提取时间

中山公积金购房提取时限

1、一次性购房提取住房公积金的,在购房发票开立之日起三年内只提取一次

2、分期付款购买自住住房提取住房公积金的,只能提取两次,在房款累计交纳50%以后一年内提取一次和房款全部付清后(购房发票开立之日为准)三年内提取一次

3、自建房提取住房公积金的,只能提取两次,在报建批复书签发之日起一年内提取一次和在房地产权证登记日起三年内提取一次

注:中山市职工以个人住房贷款首次提取住房公积金须在还贷一个月后

中山公积金提取到账时间

自受理申请之日起3个工作日。